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営業時間: 10:00~19:00
加古川市近隣で不動産売却をお考えなら
土日も受け付けている理由
  • check_box 土日も対応!お忙しい方にも便利なご相談時間を提供します
  • check_box 初回の査定・相談は完全無料。追加費用は一切ありません
  • check_box 地域密着の専門家が、親身になってサポートします
  • check_box 住みながらの売却、近隣に知られずに不動産売却も可能
  • check_box お気軽に相談できる環境を提供し、無理な営業はありません
  • check_box 空き家や相続の悩みを解決し、新たな一歩をサポート
多忙な生活を送る皆様に向けて、土日もコンサルティングを受付けています。お客様のライフスタイルに合わせて、都合の良いタイミングで相談ができます。私たちは、あなたのお悩みを親身になってお聴きし、最適な解決方法を見つけ出します。
空き家に関するお悩み

空き家に関するお悩み

空き家に関するお悩み、今週末に解決への一歩を踏み出しましょう!

  • Point 01

    空き家のリスクと対応策
    空き家を放置すると、防犯や近隣トラブルの原因となります。そんなリスクを避けるためには早めの対策が必須です。私たちの専門家が、現状に最適な管理方法や活用法を一緒に考え、リスクを減らすための具体的なアドバイスを提供します。
  • Point 02

    売却・賃貸・解体の選択肢
    相続等で空き家を持つことになった場合、売却や賃貸、または解体という選択肢があります。それぞれメリット・デメリットが異なるため、最良の選択をするために専門家の意見を参考にしてみませんか?私たちがあなたの悩みに寄り添い、サポートいたします。
  • Point 03

    スムーズな相談から実行へ
    あなたのご都合に合わせて、土日の相談も可能です。忙しい日々の中でもスムーズに進められるよう、柔軟に対応します。お悩みをしっかり聞き、解決に向けての第一歩を一緒に踏み出しましょう。まずは、お気軽にご相談ください。
相続に伴う不動産の処分
相続した不動産に関するお悩みは、非常に多くの方が抱える共通の問題です。特に、家族の思い出が詰まった実家や、相続した土地がある場合、その判断は一層複雑になります。どのように活用すれば良いのか、売却した方がいいのか、また、相続税の負担がどれほどかかるのか、様々な不安が頭をよぎります。

まず、相続した不動産をどうするかについてですが、いくつかの選択肢があります。売却する、賃貸に出す、あるいは相続を受けたまま自分が住むなど、その時の状況に応じて最適な選択をする必要があります。ただ、これらの選択肢にはそれぞれメリットとデメリットがあるため、個人の事情や希望に応じたアドバイスが重要です。

次に、相続税についてですが、相続税は基礎控除があり、一定額までは課税されないため、その点を理解しておくことが重要です。さらに、相続した不動産の評価額や、相続税の申告期限、減税制度についても詳しく知っておく必要があります。これにより、財政的な負担を軽減できる場合もあります。

そして、売却手続きの流れについてですが、これもまた複雑に感じるかもしれません。一般的には、まずは不動産の査定を行い、その後、売却を希望する価格を設定して、仲介業者に依頼する流れとなります。また、売却に向けた準備や必要書類の用意、引き渡し時の注意点についても把握しておくことが大切です。

相続した不動産に関する不安や疑問をスッキリ解決するためには、専門家との相談をお勧めします。当センターでは、個別の事情に寄り添いながら、最適なアドバイスを提供いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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住み替えや買い替えの選択肢
住み替えや買い替えの選択肢
住み替えを検討されている方には、最適なプランをご提案させていただきます。新しい生活環境を求める理由は人それぞれで、より広い空間を求める方や、便利なアクセスを重視する方、子供の教育環境を考えた選択をされる方など様々です。しかし、住み替えはただ単に新しい物件を見つけるだけではなく、今の住まいの売却や購入に伴うさまざまな手続きが絡むため、複雑さが増すケースが多いのです。

私たち加古川市不動産売却買取相談センターでは、お客様のご要望やライフスタイルをしっかりとヒアリングし、現実的かつ効果的な選択肢を共に考えてまいります。現在の住まいを売却する際には、その時期や売却価格、手続きの流れなど多くの要素を考慮しなければなりません。売却が成功するためには、適正な査定を受けることが非常に重要であり、加古川市に特化した私たちの知識を活かして、適切な価格をご提案いたします。

また、住み替えの際に最も気になるポイントの一つは、売却が成立するまでの期間かもしれません。新たな物件を見つけた後、今の住まいが売れなければ、購入が進められないというジレンマが生じます。このような場合は、買取の選択肢を考えることも一つの方法です。私たちは、スピーディーに現金化できる買取を行っており、お客様の事情や希望に応じた柔軟な対応が可能です。

住み替えの計画を立てる中で、生活スタイルや家族のライフプランに合わせた最適なプランをご提案し、各種手続きや不安点についても十分にサポートいたします。これからの新生活を心地良くスタートさせるために、一緒に道筋を見つけていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。

無料相談の流れ

加古川市不動産売却買取相談センターでは、初めての方でも安心して相談いただけるように、簡単なステップで無料相談にお申込みいただけます。当センターは、お客様の悩みやニーズに寄り添い、全力でサポートすることをお約束いたします。まずはお電話やメール、LINEでのお問い合わせを通じて、ご希望の日時をお知らせください。空き家の管理、相続した不動産の処分、住み替えの際の選択肢など、どんなお悩みでもお気軽にお聞かせください。私たちの専門知識に基づいた適切なアドバイスを提供し、ステップバイステップで進めていきます。相談内容をご指定いただければ、さらに詳しい情報や資料をご用意してお待ちいたしますので、安心してお越しください。お忙しい方のために、スムーズな予約システムを構築していますので、土日にも柔軟に対応可能です。悩みを抱えたまま過ごすのではなく、いつでもお気軽にご連絡いただき、解決の第一歩を踏み出しましょう。これからの明るい未来に向かって、一緒に一歩を踏み出すサポートをさせていただきます。
無料相談の流れ
お客様の成功事例
当センターでは、多くのお客様の悩みを解決してきた成功事例が数多くあります。ここでは、実際のお客様から寄せられた声をもとに、どのように問題を解決してきたのかを具体的にご紹介します。

例えば、相続に伴う不動産の処分について相談に来られたA様。相続税や手続きの流れに不安を感じておられましたが、私たちの専門的なアドバイスを受けることで、スムーズに売却手続きを進めることができました。A様からは、「おかげで無事に売却でき、心からホッとしました」とのお言葉をいただきました。

また、空き家の管理に関する相談を受けたB様。放置することで近隣に迷惑をかけるのではないかと心配されていましたが、私たちの提案で適切な管理方法を見つけました。B様は「プロのアドバイスで安心して管理を依頼できるようになりました」と感謝の声を寄せてくださいました。

さらに、住み替えを希望されていたC様の場合、現住所の不動産売却と新居探しを同時に進める必要がありました。私たちが提案した計画的なスケジュールに基づいて、無理なく新生活の準備を進めることができました。「新しい家に引っ越しできたのは、相談センターのおかげです」とおっしゃっていただきました。

これらの成功事例は、どのお客様もお一人おひとりの状況に合わせたサポートを受けることで、リスクを軽減し、安心して次のステップへ進むことができた結果です。私たちは、皆様が抱える悩みが解消されることを何よりも大切にし、真摯に向き合っています。ぜひ、土日もご利用いただける当センターで、一緒に解決策を見つけていきましょう。
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あなたのお悩みを早swiftly解決するために、ぜひ今週末にご相談を!バタバタした日々の中で、具体的な悩みを持っている方は多いのではないでしょうか。空き家や相続、住み替えに関することは、専門的な知識が必要とされることが多く、ご自身だけで判断するのは難しいこともあります。
そこで私たちは、土日も営業し、皆様の大切なお時間に合わせて相談をお受けすることにしました。週末は家事や仕事から解放され、気軽にお話しできる時間が増えますので、お悩みをじっくりとお聞かせいただける完璧なタイミングでしょう。特に、空き家に関しては放置することで様々なリスクが生じるため、早めの対策が成功の鍵となります。
相続による不動産の処分は、想像以上に複雑な手続きや税金の問題が絡んでくるものです。私たちはこれまでの多くの方々の相談に乗ってきましたので、最適な提案をし、安心して手続きを進められるようサポートいたします。住み替えや買い替えを考えている方も、お客様のライフスタイルに合わせた実現可能なプランをご提案し、スムーズな移行をお手伝いします。
今週末、ぜひお気軽にお電話やメールでお問い合わせください。私たちはあなたが抱える不安や疑問を、一緒に解決していくパートナーであることをお約束します。

兵庫不動産株式会社 

加古川市不動産売却買取相談センター

正面

この記事を書いた人


兵庫不動産株式会社 

加古川市不動産売却買取相談センター

代表取締役 柴田 佳昌 

不動産業界歴28年。


未来の幸せをあなたと

大手不動産会社の住友不動産販売株式会社にて

約24年間勤務し、不動産売買仲介業務に従事。


その後、関西圏大手パワービルダーにて約3年間、

営業および管理職(支店長)として、

不動産売買・顧客対応・契約管理・土地仕入れ

・新築建売住宅の企画及び販売、組織運営に携わる。  


住友不動産販売株式会社

堺営業センター

和泉中央営業センター

姫路営業センター

東加古川営業センター

垂水営業センター

西神中央営業センター

御影営業センターに勤務  


関西圏大手パワービルダー

明石支店

姫路支店

加古川支店に勤務


住友不動産販売株式会社在籍時には東加古川営業センターにおいて

年間成約取扱件数50件超を5年連続達成し、

最年少にて神戸ブロックの年間成約取扱件数の新記録を樹立。


現在までに成約取扱件数約1000件超の取扱いをしております。


●宅地建物取引士

●住宅ローンアドバイザー

●不動産キャリアパーソン

●損害保険募集人  


不動産売買専門   兵庫県(加古川・高砂・稲美町・播磨町・姫路)で 不動産売却・購入サポートを行っています。


売却費用を大幅に抑えながら、安心・安全な売却を実現

査定無料/相談無料/秘密厳守


不動産売却では、仲介手数料が大きな負担になることも少なくありません。 そこで弊社では、売主様のご負担を少しでも軽くするため、【仲介手数料を最大50%OFF(最低30万円+消費税)】でお受けするサービスを開始しました。 「できるだけ手元に残るお金を増やしたい」「売却にかかる費用を抑えたい」そのような売主様を全力でサポートいたします。 対象エリアは、加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町です。 そのほか兵庫県内の物件もご相談ください。※物件によりお取り扱い出来ない場合がございます。予めご了承ください。


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